Urbanizadora cria simulador de preços online para regularização fundiária


Moradores de 54 condomínios localizados na Fazenda Paranoazinho agora podem calcular o valor da regularização de seus lotes diretamente pelo computador ou smartphone. Uma plataforma desenvolvida pela Urbanizadora Paranoazinho (UP) para dar maior transparência ao processo de regularização fundiária calcula o valor de cada lote usando como parâmetro os preços acordados junto ao Governo do Distrito Federal (GDF) a partir do processo de mediação.

A mais recente reunião entre UP, representantes de moradores e governo ocorreu em 29 de abril e foi presidida pelo governador Ibaneis Rocha. Na ocasião, o governador agendou uma segunda e possivelmente derradeira sessão para o próximo 30 de maio.

Para utilizar a ferramenta, disponível no endereço eletrônico http://www.upsa.com.br/mediacao2019, basta acessar a página e preencher informações básicas como o condomínio onde está localizado o lote e o tamanho total do terreno.

Para o diretor-presidente da UP, Ricardo Birmann, além de reforçar a transparência ao processo de regularização, a iniciativa facilita o acesso dos moradores a informações essenciais para que ele possa regularizar o seu lote. “A ferramenta é simples e clara. Apenas com informações sobre o condomínio e tamanho do terreno, o morador terá acesso ao valor para que possa obter a escritura do seu lote”, comenta. De acordo com o Diretor, a maioria dos condomínios, localizados em áreas de propriedade da UP, conta com um subsídio de até 50%, quando comparado com os custos do processo de regularização fundiária da região.

O simulador ainda apresenta os valores com desconto para aqueles que optarem pelo financiamento via Banco Regional de Brasília (BRB) ou para pagamento à vista. “Caso o morador opte por pagar à vista ou financiar o lote pelo BRB, oferecemos a condição de 15% de desconto. O nosso preço é o menor de todo o Distrito Federal e bem abaixo do que é praticado pela Terracap, que ultrapassa R$ 200 na maioria dos terrenos vendidos por ela”, reitera Birmann.

Em algumas situações, o subsídio oferecido pela empresa chega a 75%. É o caso do condomínio Vila Verde, localizado no Setor Contagem. De acordo com as informações oferecidas pela UP, o custo para regularização do metro quadrado no parcelamento é de R$ 233 reais. Para os moradores que aderirem ao processo de regularização logo após a mediação com o governo, a empresa "garantirá o valor de R$ 58 reais pelo financiamento do BRB", destaca Ricardo Birmann.

A empresa informou estar aguardando apenas a conclusão do processo de mediação, agendada para o dia 31 de maio, às 10h, no Palácio do Buriti, para ratificar os valores apresentados por meio de edital de chamamento. A medida, afirma Birmann, "permitirá aos moradores dos condomínios a assinarem contrato com a empresa, garantindo os termos firmados durante todo o processo de mediação promovido pelo GDF".

Acesso à página de simulação: www.upsa.com.br/mediacao2019

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Márcio Caetano